5 Image

https://s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/modoho.production.thumbnail-migrated/OF0885 (31)_32.jpg

Metropolitan Tower

235 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1

$39 /m²
Square:
m²
Structure:
4 h, 1 trệt 16 tầng
Min hiring duration:
2 năm
Rank:
A

Basic Information

Property Type:
District 1
Room Type:
50 m² - 1327 m²
Deposit:
3 tháng
Payment period:
3 tháng
Building Status:
Building Direction:
Đông - Bắc

Thuộc top 10 tòa nhà có kiến trúc đẹp và lâu đời nhất Sài Gòn, Metropolitan Tower có lối xây dựng đậm chất kiến trúc cổ châu u cùng vị trí phong thủy đắc địa. Vì vậy trong suốt thời gian hoạt động của mình, tòa nhà luôn đạt công suất cho thuê gần 100%, điển hình là trụ sở chính đại sứ quán Canada hay trụ sở chính ngân hàng HSBC đã đặt văn phòng lâu nhất tại đây.

Thông Tin Tổng Quan Toà Nhà

Tên tòa nhà	Metropolitan tower
Địa chỉ	235 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1
Cấu trúc tòa nhà	19 tầng nổi - 3 tầng hầm
Diện tích trên sàn	200 m2, 500m2, 1000m2. 1300m2
Hạng văn phòng	A
Hướng	Đông Bắc

Các Loại Thuế Phí

Giá thuê	$48 - $52/ m2
Phí quản lý	$6/m2
VAT	10%
Phí đỗ xe ô tô	5,000,000 vnđ/xe/tháng
Phí đỗ xe máy	420,000 vnđ/xe/tháng
Phí tiền điện	Có đồng hồ riêng
Phí ngoài giờ	Thỏa thuận
Đặt cọc	3 tháng
Thanh toán	Theo quý

Vị trí và ưu thế tòa nhà Metropolitan Tower

Có địa chỉ số 235 Đồng Khởi, thuộc Quận 1 – con đường triệu đô hay nơi đất đắt hơn vàng, nơi tọa lạc của hàng chục công trình đương đại mang tính biểu tượng thành phố: Nhà thờ Đức Bà, Opera House, Continental Hotel, tháp đôi Vincom, v.v

Với những giá trị kiến trúc lâu đời, cổ kính và sang nhất Sài Gòn, Đồng Khởi còn là con đường duy nhất thu hút các thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới cố gắng tìm cách đặt cửa hàng ở đây như hành động khẳng định vị thế.

Nhờ vậy, sức hút khách du lịch, thị trường cho thuê BĐS và các hoạt động mua sắm ở đây luôn có giá siêu đắt đỏ. Metropolitan cũng nhờ đó mà được các anchor tenants (đơn vị thuê chính) danh tiếng đặt văn phòng như HSBC, CocaCola, CPA Australia, Toyota Motor, Tổng lãnh sự quán Canada, New Zealand's…, góp phần tăng giá trị kinh tế và nâng cao uy tín trên thị trường quốc tế cho tòa nhà.

Trong tương lai, tuyến tàu điện ngầm Metro số 1 tọa lạc ngay Nhà hát lớn TPHCM đi vào hoạt động, giao thương tại tòa nhà sẽ càng phát triển vượt bậc.

Với vị trí độc tôn và có tầm quan trọng đối với nền kinh tế, văn hóa, chính trị cũng là nơi hòa quyện giữa quá khứ hiện tại và tương lai, đường Đồng Khởi xứng danh là con đường triệu đô, trái tim và con đường vàng của TP HCM.

Quy mô và thiết kế Metropolitan Tower

Bắt đầu đi vào hoạt động năm 1997, Metropolitan là một trong những tòa văn phòng cho thuê lâu đời nhất tại khu vực Quận 1. Vì vậy kiến trúc và văn hóa tòa nhà mang đậm hơi thở châu u với phong cách Neo-Gothic cổ điển.

Dễ thấy nhất là tòa tháp tròn có đỉnh tháp nhọn nhưng không quá cao, được lợp bằng gạch nâu đỏ cùng hệ cửa vòm đặc trưng của thế kỷ XVII. Phong cách này giúp tạo điểm nhấn cho các tòa nhà cao tầng, khiến những vật liệu như kính, thép vốn đã quá quen thuộc thêm phần đồ sộ và bề thế giữa góc phố.

Đi với kiến trúc mái vòm và đầu nhọn, các sổ tòa nhà cũng thiết kế đối xứng để tạo sự hòa hợp. Cửa sổ lớn thì sử dụng tạo hình vòm hoặc ovan, ngược lại cửa nhỏ thì lắp hình chữ nhật, hình vuông.

Tất cả sự phối hợp nhịp nhàng trên đã giúp Metropolitan Tower toát lên vẻ đẹp cổ kính xen lẫn hiện đại mà chẳng cần quá cầu kỳ. Tòa nhà là minh chứng cho thấy kiến trúc xưa nhưng mang nét đẹp trường tồn theo thời gian, khiến bất cứ ai cũng muốn đặt chân vào chiêm ngưỡng ngay lần đầu nhìn thấy.

Có thể thấy ngay từ mặt tiền, cao ốc đã thành công trong việc xây dựng độ nhận diện khi thu hút hàng loạt tập đoàn đa quốc gia, lãnh sự quán các nước và phòng giao dịch đặt văn phòng đại diện, giúp tòa nhà giữ vững vai trò là trung tâm kinh tế văn hóa quan trọng bậc nhất TPHCM.

Tiện ích dịch vụ và trang thiết bị tại tòa nhà Metropolitan

Với tổng vốn đầu tư 49.7 triệu USD, tòa nhà sở hữu nội/ngoại thất siêu sang trọng:

– Sử dụng hệ nhôm và cửa kính màu xanh phủ bên ngoài tòa giúp tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng hiệu quả

– Sử dụng đá granite và cẩm thạch lát nền nhà và cổng vào chính, sàn thang máy cùng với trụ nâng nền giúp hỗ trợ thoát nước tốt và khả năng đi dây điện, ống nước âm sàn

– 4 tầng khối đế được thiết kế dạng nhà tròn mái vòm cung giúp tòa nhà nổi bật giữa góc phố

– Hệ thống 5 thang khách và 1 thang hàng hiệu Schindler tốc độ cao

– Hệ thống 3 tầng hầm đỗ xe ô tô + xe máy

– Máy phát điện dự phòng 3x450KWA 100% công suất

Metropolitan Tower gần nhiều trung tâm tài chính – hành chính thuận tiện cho việc kinh doanh:

– Tầng trệt tòa nhà là trung tâm giao dịch tài chính HSBC, khu mua sắm thời trang, nhà hàng cao cấp

– Sở công thương cơ sở 2 50m

– Sở thông tin và truyền thông TPHCM 50m

– Quầy thu đổi ngoại tệ Eximbank 150m, Hưng Long Money Changer 200m

– UBND TPHCM, Sở giao dịch chứng khoán, Hiệp hội ngân hàng chưa đầy 2 phút đi xe

Là nơi có nhiều long mạch hội tụ, khu đất “vàng” của Metropolitan Tower còn được chú trọng xây dựng theo đúng phong thủy Á Đông theo hướng sông Sài Gòn. Vì vậy đảm bảo giúp doanh nghiệp phát triển thịnh vượng và có nhiều may mắn, tài lộc khi tọa lạc tại đây.